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中捷25日恢復試營運 捷運沿線新舊房子看漲

台中市府宣布捷運綠線25日恢復試營運，捷運時代來臨，交通運輸大變革，受惠捷運利多，捷運沿線的新舊物件幾乎全面看漲。台灣房屋集團趨勢中心統計綠線各站，屋齡3年內新成屋、3年以上中古屋價差，緊鄰7期市政中心的市政府站，新成屋平均單價達54.5萬，比中古屋的25.9萬高出110.4％。時間就是金錢，方便快速的捷運上路，大眾運輸新選擇，比較屋齡3年內新成屋、3年以上中古屋價差，7期附近的水安宮站、文心森林公園站，高達94.4％及71.6％的懸殊價差，當地中古屋更顯經濟實惠。台灣房屋集團趨勢中心經理陳定中指出，大慶站周邊的新成屋，早前土地取得成本相對便宜，且當地買盤以青壯年的上班族為主，使得業者在價格定位採平實路線。台灣房屋南屯大墩特許加盟店店東梅國瑜表示，台中市政府等3站地跨5期及7期，其中文心路以東的5期開發飽和，近年鮮見新案，供給以15年以上的中古物件為主，價格相對親民。西向的7期，近年有知名建商屢推大案，由於購地成本高，新案多定位為景觀豪宅，房價表現高，梅國瑜建議，想省荷包入主市中心捷運宅的買家，可將5期中古屋列為尋屋重點。梅國瑜分析，文心路兩側價格差很大，居住氛圍不盡相同，東邊的5期發展早，坐擁公益大墩商圈，生活機能熱鬧便利，屋齡考量，價格也比較親民。此外，西邊的7期綠地環繞，道路和棟距均寬，景觀視野遼闊，豪宅推案集中，是台中含金量最高的住宅區。南區的大慶站周邊商圈成熟，並享有中山醫醫學中心及雙鐵機能，後續還有13期重劃區的開發遠景可期，當地新成屋頗受消費者青睞。

降低幼兒園師生比？幼教總會：私幼勢必漲學費

針對全國教師會總會及多位朝野立委推動降低幼兒園生師比，中華民國幼教聯合總會總會長洪懿聲表示，若降低師生比，人事成本會增加，政府才剛宣布加碼育兒津貼，若要調降師生比，私幼勢必得調整學費，恐衝擊加碼效益。民國70年公布的《幼稚教育法》規定幼兒園的師生比是1：15，40年來未曾改變過，但隨著少子化，全教總今天開記者會力促教育部調降幼兒園的師生比，而出席的朝野立委也表示將在這個會期修改《幼兒教育及照顧法》，將幼兒園師生比降為1：12。 對此，洪懿聲表示，公幼教師薪水全民買單，若降低師生比，一定是增加納稅人負擔，對私幼家長來說，不僅要繳稅，還要承擔學費成本，形同雙重剝屑，在公共化收托量能及2歲幼兒專班尚不能滿足幼兒家長教保照顧需求時，現階段仍不宜修法。教育部則說，《幼兒教育及照顧法》第16條有關班級師生比規定，在3歲以上班級是1：15，這是班級生師比的底標，各地方政府如財政允許，樂見自行調降。擴展公共化為教育部施政主軸，有關降低師生比之建議，會持續聽取各界意見，將於公共化達一定比率時研議。教育部指出，多年來補助地方政府增置人力，實質減輕教保服務人員的業務負擔。幼照法101年施行明定公立國小附設幼兒園，應增置1名教保服務人員，教育部多年來，每年補助地方政府增置人力約1800人 。另教育部自109學年起，另外補助公立專設園284園，增置1382人。

《商情》黃金亞洲電子盤走低

因美國股市上漲，加上美金回升，進而削弱黃金避險需求，促使金價走低，不過因歐洲新冠肺炎確診數上升，引發市場對經濟復甦的不確定性增加，而限制跌幅；截至台北時間3月23日上午11點15分止，貴重金屬亞洲電子盤如下：4月黃金下跌4.4美元，報每盎司1733.7美元。5月白銀下跌0.089美元，報每盎司25.68美元。4月白金下跌7.5美元，報每盎司1176.5美元。 6月鈀金下跌0.052美元，報每盎司2600美元。(商品行情網)(時報資訊)

3犯嫌賣「浪子搖頭 」毒品遭逮 警員勸：浪子回頭吧

新興毒品與毒品咖啡包近年偽裝容易，外包裝常以新潮、可愛等琳瑯滿目的花樣吸引年輕人嘗試，進而造成毒品濫用；花蓮縣警局刑警大隊日前查獲一起販毒案，且查扣毒咖啡包裝上還印有「浪子搖頭」字樣，員警見狀不禁搖頭地勸戒張姓主嫌等3名犯嫌「浪子回頭」，別再毒害他人。39歲的張姓嫌犯，身上揹有毒品前科，花蓮刑大今年1月底向上溯源，偵辦轄內一起販賣第二級毒品安非它命案，並報請花蓮地檢署檢察官指揮偵辦，經多月追查及跟監埋伏蒐證後，日前持搜索票前往張嫌住所執行搜索，警方見張嫌位在2樓房間房門深鎖且無人回應，於是破門而入。警方進入房內後，張嫌疑被大批警力與破門的巨大聲響驚醒，一臉睡眼惺忪，不知發生什麼事情似地坐在床上發愣，警方將其扣住後，隨即在房內查扣第二級毒品安非他命1.5公克及毒品咖啡包含袋重32.6公克等證物，並順利查獲張等3名犯嫌。據了解，張嫌在毒品咖啡包裝上印下「浪子搖頭」4字，主要想吸引30歲出頭的工人購買，並與交易者設有暗號避免警方懷疑，在交易過程還會假裝成要飲料外送。現場查緝的員警當下也不禁搖頭大嘆，希望張嫌等3人能「浪子回頭」，改掉施用毒品惡習，而非販賣毒品咖啡包，叫大家一起搖頭。 刑大副大隊長韓修愛表示，全案以涉嫌毒品危害防制條例罪嫌移請花蓮地檢署偵辦，3名犯嫌經檢察官向法院聲請羈押禁見獲准。毒品咖啡包及新興毒品偽裝容易，加上外包裝琳瑯滿目，使用者往往不知道有哪些毒品成分摻雜其中。韓修愛解釋，搖頭丸（MDMA）和「喵喵」屬中樞神經興奮劑，酒精、K他命屬中樞神經抑制劑，合併使用，對身體刺激極大，除危害健康，還有可能導致心跳加速、血壓升高、心律不整、亢奮、抽蓄、意識不清等情形，猝死風險極高。★中時新聞網關心您：保護自己、遠離毒品！

迎復甦 中彰80家商旅讓利拚商機

新冠疫苗開打，加上台帛旅遊泡泡即將登場，以及中捷復駛等利多因素加持下，台中市旅館商業同業公會號召中、彰化80家商旅以及80家伴手禮、餐飲以及文創業者共同發行電子消費券，要透過讓利給消費者，團結出擊共創商機。台中市旅館商業同業公會23日攜手中彰區域觀光聯盟舉辦「2021七淘郊饗樂中彰首部曲-一機在手Easy　Travel」活動，公開宣布串連80家以上台中、彰化地區商旅，一起發行電子消費券，民眾只要入住以行動支付，即可回饋10％的電子消費券，並至80家合約商家消費，包括有春茶行、萬益豆干等知名店家。台中市旅館商業同業公會理事長鄭生昌坦言，去年開始受到疫情衝擊，城市型的商旅受創嚴重，但最近疫情趨緩、加上疫苗開打，各國紛紛展開泡泡旅遊的談判，業者盼透過團結讓利吸引消費者入住，共創商機，他表示，經估算商旅業者讓利3000萬元就可搗動市場上億元的商機。交通部觀光局執行秘書也專程來參加這項啟動儀式，她表示，這次活動呼應交通部長林佳龍推動的觀光立國、觀光主流化與觀光圈產業聯盟等觀光三對策，不僅透過觀光圈整合在地觀光業者，也搭上了智慧觀光趨勢，將旅宿所提供的優惠回饋以電子票券的方式，呈現在消費者的手機上，讓民眾可以拿著手機直接到指定的合作商家進行消費，用一支手機即可完成食宿遊購行，體驗更 Easy 的旅遊模式。鄭昌生說，透過這樣的操作模式，預期在短短三個月的期間就能在傳統旅宿業淡季，至少為整個中彰觀光圈帶來超過5000萬元的觀光效益。尤其透過活動讓旅宿業者整合5G、雲端和金流、資訊流等將硬體升級，為台灣國門重開做好準備。